良忘甬派客户端记者 施文 。溢价原宁
今全国午 ，率超重视度不算太高的蔬果原宁蔬果品批发市场北侧地块 ，出人意料地高溢价成交。品批
先看成果——
成交总价 ：8118.28万元 。发市
成交楼面价 ：6268.5元/平方米 。场北成交
溢价率 ：37.17% 。地块
竞得方 ：宁波搏威工贸有限公司 。溢价原宁
据地块操控图标示。率超点击图片可查看大图 。蔬果
据悉，品批有4家企业报名参拍这个地块 。发市
这是场北成交一宗商业和商务归纳用地，适建零售商业 、地块餐饮 、溢价原宁旅馆 、商务工作，禁止设置类住所 。
地块北临兴宁路 、西临王隘路，南面隔卧彩江，与新交给不久的兴樾府相望 ，东北面不远是李惠利医院 ，其西北侧是现状地铁4号线兴宁桥东站 ，未来还会有规划10号线通过 。
此外 ，这个地块与兴樾府间还将建一座人行天桥 。
地块不大 ，出让面积6461平方米 ，容积率2.0，即可建项目体量约1.3万平方米；出让开端总价5918.28万元，折合开端楼面价4580元/平方米 。
依照出让要求 ，地块需配建公厕 、邮政所各1处。而且 ，地块的竞得人须在出让年期内自我克制悉数物业 ，不得转让。地块若建有旅馆 ，旅馆须在出让年期内全体持有，不得切割挂号 、不得切割转让、不得切割典当 。
天眼查资料显现 ，该地块竞得方宁波搏威工贸有限公司 ，是一家本年5月中旬才建立的新公司 ，注册地址在鄞州横溪镇，共2位个人股东 。
地块现状图 。
近两年来 ，体量较小 、区位不错的商业商务地块好像备受喜爱 。
上一年年头 ，坐落鄞州公园南 、江山万里·琅峰东北角的一宗零售商业 、餐饮 、旅馆用地，拍出了203.9%的超高溢价率——那块地的用地面积不过4074平方米（约6.11亩），最高容积率1.7 ，可建项目总体量7000平方米不到 ，成交总价11014.28万元 ，折合成交楼面价约15903元/平方米 。竞得方为宁波步凡酒店办理有限公司 。
此外 ，坐落鄞州下应的一宗小面积商业商务归纳用地，也在当天拍出了38.14%的高溢价——那块地的用地面积6104平方米（约9.16亩），容积率2.5 ，可建项目总体量1.5万余平方米，成交总价6338.69万元 ，折合成交楼面价约4154元/平方米 。竞得方为华锦建造集团股份有限公司 。
江山万里·琅峰东北侧地块区位示意图 。
下应地块区位示意图 。
现在，上述两个地块均已开端开工建造 。
修改 ： 郭静纠错 ：171964650qq.com 。
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看全国 看宁波 。溢价率超37% ！原宁蔬果品批发市场北地块成交。
稿源 ： 我国宁波网 2025-06-30 17:14:00 。
甬派客户端记者 施文 。
今全国午 ，重视度不算太高的原宁蔬果品批发市场北侧地块，出人意料地高溢价成交 。
先看成果——
成交总价：8118.28万元 。
成交楼面价 ：6268.5元/平方米 。
溢价率 ：37.17% 。
竞得方 ：宁波搏威工贸有限公司 。
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据悉 ，有4家企业报名参拍这个地块 。
这是一宗商业和商务归纳用地 ，适建零售商业 、餐饮 、旅馆 、商务工作 ，禁止设置类住所 。
地块北临兴宁路 、西临王隘路 ，南面隔卧彩江 ，与新交给不久的兴樾府相望，东北面不远是李惠利医院 ，其西北侧是现状地铁4号线兴宁桥东站 ，未来还会有规划10号线通过 。
此外 ，这个地块与兴樾府间还将建一座人行天桥 。
地块不大 ，出让面积6461平方米 ，容积率2.0 ，即可建项目体量约1.3万平方米；出让开端总价5918.28万元 ，折合开端楼面价4580元/平方米 。
依照出让要求，地块需配建公厕 、邮政所各1处 。而且 ，地块的竞得人须在出让年期内自我克制悉数物业，不得转让 。地块若建有旅馆 ，旅馆须在出让年期内全体持有，不得切割挂号 、不得切割转让、不得切割典当 。
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地块现状图 。
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上一年年头 ，坐落鄞州公园南 、江山万里·琅峰东北角的一宗零售商业 、餐饮 、旅馆用地 ，拍出了203.9%的超高溢价率——那块地的用地面积不过4074平方米（约6.11亩） ，最高容积率1.7 ，可建项目总体量7000平方米不到，成交总价11014.28万元 ，折合成交楼面价约15903元/平方米。竞得方为宁波步凡酒店办理有限公司 。
此外 ，坐落鄞州下应的一宗小面积商业商务归纳用地 ，也在当天拍出了38.14%的高溢价——那块地的用地面积6104平方米（约9.16亩） ，容积率2.5 ，可建项目总体量1.5万余平方米，成交总价6338.69万元 ，折合成交楼面价约4154元/平方米 。竞得方为华锦建造集团股份有限公司。
江山万里·琅峰东北侧地块区位示意图 。
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现在 ，上述两个地块均已开端开工建造 。
修改 ： 郭静 。
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